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中國改革報 | 全國人大代表劉漢元: 設立兩個“十萬億基金”提振股市穩(wěn)住樓市
2025-03-11

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當前,國內(nèi)產(chǎn)業(yè)結構處在轉型陣痛期,內(nèi)需不足,企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營面臨一些困難,就業(yè)增收面臨壓力,如何穩(wěn)預期、促消費,推動中國經(jīng)濟持續(xù)向好?“促消費、擴內(nèi)需是首要任務,提高居民收入是破題關鍵,提振股市、穩(wěn)住樓市是重要著力點。”全國人大代表、全國工商聯(lián)副主席、通威集團董事局主席劉漢元在接受記者采訪時如是說。


為此,劉漢元代表建議通過設立十萬億股市平準基金和十萬億樓市穩(wěn)定基金,給予市場明確的積極信號和信心,有的放矢向股市、樓市注入活力和流動性,有效刺激并帶動股市上漲,推動樓市“止跌回穩(wěn)”,讓老百姓錢袋子鼓起來,能夠消費、敢于消費、樂于消費,不再持幣待購和觀望。


一是建議由國家相關部委聯(lián)合成立基金管理委員會,設立十萬億股市平準基金,明確A股上漲目標,基金規(guī)模占A股總市值的比重為10%左右,大約為10萬億。設定明確上漲目標,10年時間,帶動A股上漲至不低于5000點,年度增速不低于CPI預期目標,保持在3%以上,給予市場穩(wěn)定的增長預期。基金運作方面,入市前明確向大眾公布其總體規(guī)模和增長目標,并以此目標構建量化交易模型,自動買入賣出股票,必要時進行調(diào)整。此外,考慮安排基金的退出機制,在既定目標達成后,市場保持企穩(wěn)上漲時緩慢退出,以減少市場扭曲。


二是建議由國家相關部委聯(lián)合設立基金管理委員會,設立十萬億房地產(chǎn)市場穩(wěn)定基金,幫助企業(yè)渡過難關,助力行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展,基金規(guī)模占中國未售出房地產(chǎn)項目價值的10%左右。根據(jù)高盛估算,截至2024年底,中國未售出房地產(chǎn)庫存價值達到93萬億元。因此,基金規(guī)模大致也接近10萬億元。入市前,同樣向大眾公布基金規(guī)模和設定的房價增速目標,年增速不低于CPI預期目標,保持在3%左右。


建議基金運作分為兩個階段。第一階段,在房價持續(xù)低迷的當下,以合理的成本價格進行房地產(chǎn)項目收儲,開發(fā)商原則上不得從被收儲項目獲利,以此激活市場需求,幫助房地產(chǎn)企業(yè)渡過流動性難關。第二階段,當行業(yè)逐步走出低迷步入正軌后,基金按設定的年度增速目標運行,當房價增速低于3%時進行收儲,高于3%時賣出,給予市場穩(wěn)定增長預期。


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